Villa te koop in Zuid Frankrijk Var

Huis te koop La Seyne sur Mer in de Var 83. Traditionele 6-kamer woning van 152 m² en 1160m2 grond gelegen in de gewilde wijk Janas zuid. Gebouwd in 1975 om up-to-date te brengen, vormt dit een geweldige kans om de ruimte te personaliseren volgens uw wensen, creatieve werkplaats, professionele ruimte of appartementen, geef uw verbeelding de vrije loop. Dit pand in goede staat, op het zuiden gelegen in een woonwijk, dichtbij naar voorzieningen en bezienswaardigheden in de regio, de fabrégas stranden en de sablettes op 3,5 km, het bos op 500 meter, Sanary sur mer op 7 km, de Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Op de begane grond is de indeling van de kamers vergelijkbaar met een appartement van het type T2 met een oppervlakte van 55m2. Entree, een wasruimte, 2 slaapkamers 12,4 m2 en 12,1 m2, een aparte keuken 9,3 m2 die uitkomt op een7 rustige veranda van 9,3 m2. 18m2, een badkamer, een toilet, een garage van 28m2 die uitkomt op een veranda van 18 m2 die een kantoor of een workshop volgens uw behoeften. Via een mooie trap gaat u naar de eerste verdieping, woonkamer met open haard van 28m2 die uitkomt op een zonnig gesloten terras van 9m2 met uitzicht op de Notre Dame de Mai en aparte keuken, 1 slaapkamer van 12 m2 en 2 slaapkamers van 9m2, badkamer , apart toilet. Dit pand biedt een opmerkelijk potentieel. Het grote vlakke perceel biedt gemakkelijke en ruime toegang tot het parkeren van 8 auto's en 1 auto in de garage. Kelder van 32m2 maakt deze woning compleet. Meerdere belichtingen om de hele dag van de zon te genieten. Mogelijk om zwembad te bouwen, fruitbomen en eikenbomen voor een beetje frisheid en schaduw in de zomer. Traditioneel dak in goede staat. Elektrische verwarming. Dubbele beglazing. 3 kasten. Alles heeft drainage.

Internet site :www.janasavendre.com
www.janasavendre.com

DPE: E
Broeikasgasemissie-index: B

Een grote troef is de directe toegang via het bos naar het strand van Fabregas, bereikbaar in slechts 25 minuten lopen en 10 minuten met de fiets, en biedt zo een natuurlijke omgeving voor momenten van ontspanning aan zee. Het nabijgelegen Janas-bos biedt groene ruimtes voor familiepicknicks, paden door het bos voor liefhebbers van trail- of mountainbiken, en adembenemende landschappen. U baadt in een kwaliteitsomgeving, aan de voet van het Cap Sicié-massief, de groene long van de stad.
Deze plek is bijzonder want hij heeft een microklimaat,  de zon schijnt  zo vaak en de blauwe lucht en de mooi helderheid maak het speciale!!!